Saat Saatnya Pindah, Begini Cara Menjual Rumah Anda

2024 Pengarang: Francis Oldridge | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 20:40

Tidak yakin bagaimana menyiapkan rumah Anda saat saatnya menjualnya? Tidak perlu khawatir, ada beberapa langkah yang dapat Anda ambil sebelum meletakkan rumah Anda di pasar yang akan membantu meningkatkan peluang menerima tawaran dari pembeli. Dari pengecatan ulang hingga depersonalisasi hingga pembersihan yang belum pernah Anda bersihkan sebelumnya, berikut sembilan langkah yang perlu dipertimbangkan sebelum Anda menjual rumah.

Kenali Pasar Perumahan Lokal

Saatnya mengerjakan pekerjaan rumah Anda tentang nilai rumah Anda. Cari penjualan yang sebanding di lingkungan Anda untuk mengetahui harga listing yang sesuai untuk rumah Anda (situs seperti Truliand Zillow sangat membantu di sini). Hal-hal yang perlu dipertimbangkan dari rumah yang sebanding adalah ukuran luas, fitur, dan lokasi. Setelah Anda memikirkan harga, konsultasikan dengan makelar terkemuka untuk membantu menemukan perusahaan dan menentukan harga daftar akhir dan tepat untuk rumah Anda.

Temukan Agen Pencatatan yang Tepat

Ini adalah waktu yang tepat untuk meminta rekomendasi dari teman Anda. Terkadang agen terbaik ditemukan hanya dengan bertanya kepada teman atau tetangga. Anda juga dapat mencari agen secara online untuk dipertimbangkan. Saat mewawancarai agen daftar, pastikan Anda bertanya tentang pengalaman pribadi mereka di lingkungan Anda, hubungan dengan calon pembeli, dan keahlian media sosial. Makelar potensial baru Anda harus dapat mempresentasikan rencana permainan tentang bagaimana mereka akan menjual rumah Anda.

Persediaan Di Bola Lampu Baru

Saat rumah Anda ditampilkan kepada calon pembeli, semua perlengkapan lampu dan lampu harus dinyalakan. Jadi siapkan bohlam untuk memastikan bahwa semua lampu memiliki bohlam yang berfungsi dan agar Anda memiliki cadangan untuk berjaga-jaga jika lampu padam.

Bersihkan Rumah Anda Tidak Seperti Sebelumnya

Sekarang saatnya untuk membersihkan rumah Anda. Bersihkan seolah-olah Ratu Inggris sendiri yang datang untuk memeriksanya dengan sarung tangan putih. Artinya: membersihkan toilet, menyeka setiap permukaan, mengepel lantai, permadani dibersihkan, dan menggosok kamar mandi dan dapur seperti yang belum pernah Anda gosok sebelumnya. Jika itu semua terdengar seperti terlalu banyak tugas, sekarang saatnya mempertimbangkan untuk menyewa pembersih profesional untuk masuk dan melakukan pembersihan mendalam.

Singkirkan Kekacauan Anda

Saat rumah dirombak, pembeli dapat fokus pada rumah yang sebenarnya daripada pernak-pernik, sampah, dan lemari Anda yang penuh dengan apa pun yang Anda simpan di dalamnya. Pertimbangkan untuk membersihkan barang-barang Anda sebelum mendaftarkan rumah Anda. Anda tidak akan ingin membawa semuanya saat Anda pindah, jadi sebaiknya Anda membuangnya sekarang.

Minta Tukang di Speed Dial

Anda seharusnya sudah memiliki tukang tepercaya, tetapi jika belum, sekarang saatnya untuk menemukannya. Ini adalah waktu ketika tukang Anda dapat memperbaiki hal-hal seperti kunci, perangkat keras, keran bocor, toilet berjalan, retakan di dinding, peralatan rusak, pintu berderit, dan banyak lagi. Kesan pertama adalah segalanya dan Anda tidak ingin calon pembeli berpikir bahwa rumah Anda tidak dirawat dengan baik.

Cat Tembok Itu Putih Membosankan

Anda mungkin menyukai warna-warna cerah atau wallpaper bunga, tetapi pembeli kemungkinan besar tidak akan memiliki selera dekorasi yang sama. Saat mengecat, pilih warna putih, abu-abu muda, dan / atau beige muda. Nuansa khusus ini akan membuat rumah Anda tampak lebih cerah dan lebih ramah, belum lagi lebih besar. Lapisan cat baru juga membantu menutupi ketidaksempurnaan dinding.

Ingat, Pementasan adalah Segalanya

Setelah Anda menghapus kekacauan dan membatalkan personalisasi rumah Anda dengan menghapus foto berbingkai dan barang pribadi lainnya, sekarang saatnya untuk mementaskan rumah Anda. Pementasan rumah adalah keterampilan yang tidak dimiliki semua orang. Jika Anda membutuhkan inspirasi tentang bagaimana rumah harus terlihat ketika dipentaskan dengan benar, kunjungi pengembangan perumahan baru di mana mereka memiliki model rumah untuk dilihat. Sebagian besar yang Anda butuhkan dapat dibeli di toko diskon seperti Perlengkapan Rumah. Jika mendekorasi bukan urusan Anda, membawa orang-orang profesional selalu merupakan pilihan yang bagus. Rumah yang dipentaskan secara profesional cenderung terjual lebih cepat karena lebih menarik bagi pembeli.

Letakkan Ponsel Anda dan Pekerjakan Fotografer

Calon pembeli akan mencari rumah secara online, jadi sangat penting untuk menyertakan foto profesional beresolusi tinggi di listingan online Anda. Tidak peduli seberapa hebat Anda dalam menggunakan filter Instagram, saat menjual rumah Anda, jangan menghemat dengan salah satu langkah terpenting sebelum mendaftar. makelar harus memiliki daftar fotografer rumah favorit mereka. Tanpa foto profesional dari rumah Anda yang baru dipentaskan, calon pembeli bisa dan kemungkinan besar akan memberikan tiket masuk rumah Anda.

Awalnya diterbitkan 18 Juli 2017 oleh AmandDePerro. Diperbarui 5 Agustus 2019 oleh David Duran.